VAIRANO PATENORA – Lottizzazione Limatelle, Del Vecchio e Lanfredi al sindaco: fare chiarezza in consiglio comunale

VAIRANO PATENORA – Lottizzazione Limatelle, i consiglieri di opposizione Raffaele Del Vecchio e Raffaele Lanfredi scrivono al sindaco della città, Bartolomeo Cantelmo. Presentano al primo cittadino una interpellanza a risposta scritta  e chiedono l’urgente convocazione di un consiglio comunale nel quale discutere della vicenda. “Nei giorni scorsi sono stati pubblicati su PAESE NEWS articoli e comunicati aventi ad oggetto la “lottizzazione Limatelle” il cui comparto è  di proprietà del sindaco  Bartolomeo Cantelmo. Tali articoli mettono in evidenza molteplici illegittimità che vengono di seguito sinteticamente riportate:

• il piano di lottizzazione e la relativa convenzione sono invalidi ed inefficaci per decorrenza del termine decennale non avendo il lottizzante eseguito le opere entro il 25 luglio 2005 ovvero entro il 30 marzo 2004;
• i titoli edilizi rilasciati e tutti gli ulteriori atti consequenziali sono travolti da illegittimità derivata e da illegittimità propria essendo stati rilasciati a lottizzazione scaduta ed in assenza della preventiva realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria;
• inadempienza da parte dei lottizzanti rispetto agli obblighi assunti non avendo eseguito importanti opere di urbanizzazione primaria quali iparcheggi pubblici, spazi destinati ad uso pubblico e a verde attrezzato e la cessione gratuita al Comune di mq. 5.360 dell ‘area urbanizzata, così come prescritto dagli arti. 3 e 4 della convenzione di lottizzazione;
• omesso controllo del responsabile dell ‘z!!Jìcio tecnico comunale sull’effettiva realizzazione delle suddette opere di urbanizzazione e abuso nel rilascio dei conseguenti titoli edilizi;
• collaudo eseguito in assenza di dette opere di urbanizzazione ed illegittimo rilascio delle licenze di agibilità ed abitabilità in violazione della convenzione al solo .fine di consentire che fossero avviate le attività produttive;
• locali utilizzati con dfferente  destinazione urbanistica ri.spetto a quella prevista dal piano edilizio;
• concessione di due i/legittime proroghe della convenzione nel 2007 e nel 2008 a lottizzazione ormai scaduta sia se si voglia tenere conto del termine decennale spirato il 30 marzo 2004 e sia se si tenga conto del termine decennale spirato il 25 luglio 2005;
• mancato pagamento degli oneri di urbanizzazione a seguito del rilascio de/l’illegittimo permesso di costruire n° 4 del 1910112005 e omessa cessione delle opere di urbanizzazione realizzate.

I sottoscritti Consiglieri Comunali, tutto ciò premesso CHIEDONO al SINDACO Di precisare formalmente ed in via definitiva i termini e la validità della lottizzazione che lo vede quale proprietario lottizzante;  quali sono le opere previste dal piano di lottizzazione “limatelle” e se le stesse sono state totalmente eseguite in conformità alla convenzione stipulata con il Comune il 25 luglio 1995 e se ciò è avvenuto entro la naturale scadenza; chiarire in ordine al cambio di destinazione d’uso dei fabbricati costruiti sul terreno lottizzato di che trattasi e sulla nuova destinazione e sanatoria delle attività esistenti sancita dal PUC pubblicato il 18 aprile 2016; Specificare circa l’avvenuto pagamento di tutti gli oneri dovuti e cessione delle opere gravanti sul piano di lottizzazione “lirnatelle” a favore del Comune di Vairano Patenora; Riferire in merito al rilascio delle autorizzazioni di agibilità e abitabilità sui fabbricati costruiti nell’ambito del piano di lottizzazione e dei collaudi effettuati; Specificare la proprietà dei lampioni che illuminano perimetralmente la zona in oggetto indicando la titolarità del contatore enel da cui si assorbe l’energia elettrica necessaria per illoro funzionamento. Il tutto, come richiesto inepigrafe, informa scritta, con cortese urgenza e comunque nei termini previsti dalla vigente normativa. Riferire nell’ambito del richiesto consiglio comunale da convocare con urgenza.